دليل الاب الغني للاستثمار

دليل الاب الغني للاستثمار
بقلم- روبرت كيوساكي
يوضح روبرت كيوساكي كيف يستثمر الأثرياء في دليل ريتش داد للاستثمار (1998). بناء على نصيحة “والده الغني” ؛ وهو صديق للعائلة راكم ثروة كبيرة ، ويوضح أن الناس من الطبقة الوسطى والفقيرة يتخذون خيارات مختلفة اختلافًا جوهريًا عن الأشخاص الأغنياء. يشرح كيوساكي كيف يمكنك التعامل مع اتخاذ القرارات المالية والعثور على الطريق إلى الثروات.
إن تبني عقلية الأغنياء هو الخطوة الأولى نحو الثراء.
“ثقف نفسك ، اعمل بجد ، وادخر المال. ثم ستكون على ما يرام.” تلخص هذه الجملة النهج المعياري للطبقة الوسطى للأمان المالي ، وربما أخبرك والداك بشيء مماثل على الأرجح. ولكن هذا هو الشيء: لن تصبح ثريًا بهذه النصيحة أبدًا. بدلا من ذلك ، سوف تبقيك في 90٪ التي لديها 10٪ فقط من المال.
فكيف يتعامل الغني مع المكاسب المالية؟ وهم بالتأكيد لا يعملون حتى التقاعد في وظيفة واحدة. بدلاً من ذلك ، يشترون الشركات ويقومون بالاستثمارات.
لماذا ا؟ حسنًا ، بالنسبة للمبتدئين ، لأن الموظفين لديهم حتمًا أموال أقل للاستثمار ؛ هذه هي الطريقة التي يتم بها إنشاء نظام الضرائب الأمريكي.
لنفترض أنك تريد توفير 1000 دولار من راتبك ، على سبيل المثال. حسنًا ، عليك أولاً أن تدفع ضرائب ، لذا سيتعين عليك أن تكسب ، على سبيل المثال ، 1300 دولار لتوفير 1000 دولار. كل عام ، سيؤدي التضخم إلى خفض قيمة مدخراتك وستدفع ضريبة على الفائدة التي تكسبها. ألا يبدو الأمر وكأنه وصفة ثروة؟ من ناحية أخرى ، يمتلك أصحاب الأعمال المزيد من الأموال للاستثمار لأنها تأتي من أرباحهم قبل الضرائب. على عكس الموظف الذي يتعين عليه الادخار من الدخل الخاضع للضريبة ، يشتري صاحب العمل أولاً الأصول ثم يدفع الضرائب.
على هذا النحو ، لدى الموظف أموال أقل للاستثمار في الأصول المدرة للثروة. لا يبدو ذلك عادلاً ، لكن هذه هي الطريقة التي يعمل بها النظام – من الصعب على الموظف أن يصبح ثريًا لأنه يمنح الحكومة الكثير من المال أولاً.
وهناك سبب آخر يجعل ملكية الأعمال والاستثمار طريقين أفضل للثروة: غالبًا ما يواجه المستثمرون مخاطر أقل من الموظفين.
يعتمد الكثير من الناس على الوظائف والمدخرات والمعاشات لضمان أمنهم المالي. لكن في سوق العمل اليوم ، لا تنطبق الفكرة القديمة المتمثلة في الحصول على وظيفة مستقرة مدى الحياة. يتم فصل الموظفين باستمرار. ماذا يحدث لسعر سهم الشركة عندما يسمح للعديد من الموظفين بالذهاب؟ في كثير من الأحيان ، ترتفع! لذا فإن التواجد بجانب طاولة المستثمر عادة ما يكون أقل خطورة من الوقوف بجانب الموظف.
يمكن تحرير الثروة من خلال محو الأمية المالية.
هل ستكون قادرًا على شرح الفرق بين الأصول والخصوم؟ أو كيف تحسب نسبة السعر إلى حقوق الملكية ونسبة الدين إلى حقوق الملكية للشركة؟ لأن المصطلحات تبدو وكأنها لغة أجنبية ، فإن الكثير من الناس يخجلون من الاستثمار. ومع ذلك ، إذا كنت ترغب في الحصول على نسبة 10 في المائة ، فقد حان الوقت للاستثمار في تعليمك المالي.
أولاً ، من المهم فهم الفرق بين الأصول والخصوم. لا يتم الخلط بين الاثنين من قبل الأثرياء ، لكن الآخرين دائمًا ما يخلطون بينهم. وهذا أحد الأسباب التي تجعل الأغنياء يميلون إلى اتخاذ خيارات مالية أفضل.
لنأخذ مثالًا شائعًا. ربما سمعت صاحب منزل يقول شيئًا مثل ، “بيتي ميزة عظيمة.” لكنها عادة ما تكون خاطئة تمامًا. يعتبر شيء ما أصلًا فقط عندما يولد تدفقًا نقديًا إيجابيًا ، أي عندما يجلب المال.
لنفترض أن منزلك تبلغ قيمته 200000 دولار ، برهن عقاري قدره 150 ألف دولار. أين يتجه التدفق النقدي؟ مع الرهن العقاري والرسوم والتأمين وما إلى ذلك ، ليس في الداخل ولكن خارج. بالتأكيد ، ربما في يوم من الأيام ستبيعها لتحقيق ربح سلس ولكن ليس لديك أي ضمانات ، لذلك فهي في الواقع مسؤولية. إنها خطوة أولى رائعة لفهم الأصول والخصوم. ولكن لجعل استثمارات الأثرياء ناجحة – لتطوير العقارات أو الشراء في شركة – أنت بحاجة إلى فهم عميق للمصطلحات المالية.
لنفترض أنك تريد شراء أسهم في شركة تقنية متنامية ، وتريد أن تفهم ما إذا كانت صفقة جيدة. كيف ستعمل بها؟ حسنًا ، لا يخبرك سعر السهم كثيرًا ، لذلك تحتاج إلى حساب وتحليل مقاييس مثل نسبة الدين إلى حقوق الملكية والعائد على حقوق الملكية والعائد النقدي على النقد والرافعة المالية من أجل فهم القيمة حقًا. بشكل عام ، إذا كنت لا تعرف حتى أن الرهن العقاري الخاص بك هو التزام وليس أصلًا ، فليس من المستغرب أن تعتقد أن استثمارات الأثرياء محفوفة بالمخاطر للغاية. إذا لم تستطع فهمها ، فإن أي شيء يبدو محفوفًا بالمخاطر.
اقض بعض الوقت في تطوير تعليمك المالي – فقد يكون أفضل استثمار قمت به على الإطلاق.
يتطلب المستثمرون من أنواع مختلفة مجموعات مختلفة من المهارات والمواقف.
عندما نفكر في المستثمرين ، غالبًا ما نتخيل زيارة مصرفيين من وول ستريت ، أو رجال صاخبين يصرخون في قاعة التداول. لكن كلمة “مستثمر” يمكن تطبيقها على مجموعة متنوعة من الأفراد ، من تجار السندات إلى مؤسسي الأعمال.
يبدأ تصنيف المستثمرين بالمستثمرين المعتمدين والمؤهلين. هذان هما من الغرباء.
لقد التقينا بالفعل بالمستثمر المعتمد: شخص ذو أجر مرتفع أو ثروة راسخة تفي بالمتطلبات القانونية لأوسع خيار استثماري ممكن.
المستثمرون المؤهلون أثرياء مثلهم مثل المستثمرين المعتمدين ، لكنهم متعلمون ماليًا أيضًا. هم مجهزون لتحليل البيانات المالية للأعمال التجارية ، أو الأسباب الكامنة وراء تحركات السوق.
لكن كلاهما دائمًا في الخارج. بالتأكيد ، قد يشترون الأسهم ويزدهرون بهذه الطريقة ، لكن ليس لديهم سيطرة تذكر على أصولهم.
في المقابل ، المستثمر الداخلي هو الذي ينشئ الأصول بدلاً من شرائها.
يقوم المستثمر الداخلي ببناء أعماله الخاصة ، سواء كانت وكالة عقارية ، أو شركة تقنية ناشئة ، أو أي شيء آخر تمامًا. يمكن أن يصبح هذا العمل أحد الأصول القيمة ، ويمكنه / لها استخدامه لتوليد الدخل ، أو بيعه في النهاية.
لكي تكون حقًا أفضل كلب – مستثمر متطور – يجب على المستثمر الداخلي استخدام تجربة بناء أعماله الخاصة لتعلم كيفية تحليل الشركات الأخرى من الخارج. يعرف المستثمر المتمرس كيف يستفيد من الضرائب والعمل القانوني. سنلقي نظرة على هذا في القائمة النهائية.
لكن دعنا أولاً نلقي نظرة على كيف يمكنك أن تصبح مطلعًا وتبدأ في الوصول إلى الفرص الاستثمارية للأثرياء. حان وقت الذهاب إلى العمل.
كن مستثمرًا داخليًا إذا لم تكن غنيًا بعد ؛ بدء عمل تجاري هو طريق يمكن تحقيقه للثروة.
يعتقد الكثير من الناس ، “لم أتمكن أبدًا من بدء عملي الخاص”. لكن قبل 120 عامًا فقط ، كان 85٪ من الأمريكيين مزارعين مستقلين أو أصحاب متاجر صغيرة. بعبارة أخرى ، كانت الغالبية العظمى من الأمريكيين رواد أعمال – ويمكنك أيضًا أن تكون واحدًا.
يمكن لأي شخص أن يبدأ مشروعًا تجاريًا ويصبح ثريًا. أنت بالفعل بحاجة إلى أن تكون ثريًا إذا كنت تريد أن تصبح مستثمرًا معتمدًا أو مؤهلًا. لكن بدء عمل تجاري لا يتطلب سوى القليل من الإبداع. المؤلف هو حالة معينة. عندما كان طفلاً ، ابتكر من لا شيء عمله الأول. رأى متجراً محلياً يتخلص من الكتب المصورة القديمة ويقنعهم بالسماح له بأخذ المهملات. ثم افتتح مكتبة هزلية مربحة ، وفرض رسوم عضوية قدرها 10 سنت على أصدقاء المدرسة. لقد بنى أصلًا من لا شيء سوى فكرة جيدة.
أحد الأسباب التي تجعل الكثير من الناس يحجمون هو الوقت والمال. عليك أن تدفع الفواتير ، لذلك لن تتخلى عن وظيفتك ، أليس كذلك؟ كيف ستجد الوقت لبدء عمل تجاري؟ لكن من الممكن تمامًا بدء عمل بدوام جزئي ، وقد فعل ذلك بالضبط بعض أفضل قادة الأعمال في العالم.
بدأ مايكل ديل كمبيوتر ديل بالعمل بدوام جزئي في غرفة نومه الجامعية وأصبح في النهاية ثريًا لدرجة أنه قرر المغادرة. بدأ جيف بيزوس العمل بدوام جزئي مع أمازون خارج المرآب واليوم تبلغ قيمة شركته أكثر من 500 مليار دولار. تخيل لو لم يكن لديه الشجاعة في وقت فراغه لبدء الأمور.
بمجرد أن تحصل على عمل ، لديك خيارات. يمكن إعادة استثمار الأموال النقدية التي تولدها في أصول أخرى ؛ يمكنك تنمية الأعمال التجارية وبيعها ؛ أو يمكنك عرضه على الملأ. يمكن أن تكون الثلاثة طرقًا للثروة التي لن تجربها أبدًا كموظف. يمكننا جميعًا بدء عمل تجاري ، لكن ربما لا نعرف كيف.
يمكن بناء مهمة رئيسية ، وقيادة وفريق ، وعمل عظيم.
هل علمت أن بيل جيتس لم يخترع البرنامج الذي جعله أغنى رجل في العالم؟ لقد اشتراها للتو من مجموعة من المبرمجين. لقد بنى مشروعًا تجاريًا رائعًا ، وليس منتجًا رائعًا – وكان هذا هو مفتاح نجاحه.
بناء مشروع تجاري يدور حول إتقان ثلاثة أشياء. أولاً ، يحتاج العمل إلى أن يسترشد برسالة روحية.
هنري فورد جسّد ذلك. لم تكن مهمته جني الأموال ، رغم أن هذا ما فعله ، وبكميات هائلة. كانت مهمة فورد هي جلب السيارة إلى الجماهير و “إضفاء الطابع الديمقراطي على السيارة”. تابع هذه المهمة بلا هوادة وتبعه الثروة.
سيساعدك العثور على مهمة إرشادية روحية تتوافق مع أهدافك المالية على إبقائك على المسار الصحيح.
ثانيًا ، يحتاج كل قائد إلى فريق.
ربما كنت محاسبًا أو شركة تأمين أو محامٍ. لكن من غير المحتمل أن تكون الثلاثة جميعًا ، وإذا كنت تريد عملًا ناجحًا ، فكل شيء مهم. العامل المشترك بين قادة الأعمال الأثرياء هو معرفة أن الأموال التي يتم إنفاقها على فريقهم هي استثمار – وهو ما سيجعلهم بالتأكيد أكثر ثراءً.
ثالثًا ، يحتاج كل فريق إلى قائد.
أي شخص خدم في الجيش ، مثل المؤلف ، يعرف أن القوات لن تتبع قائدًا فقيرًا. القيادة هي قدرة خاصة بها. لا يتعلق الأمر فقط بكونك الأفضل ؛ يتعلق الأمر بالحصول على أفضل النتائج من الآخرين.
كيف يمكنك اكتساب مهارات القيادة؟ التطوع طريقة رائعة. لا أحد يريد مسؤولية القيادة في العديد من المجموعات. لذلك ، سواء كنت في العمل أو في مؤسسة دينية أو في مجتمعك ، تحدث وتطوع للقيادة – إنها طريقة رائعة للحصول على ردود الفعل ومعرفة أين يمكنك التحسن.
يمكن لأي رجل أعمال ناجح التواصل والبيع.
زيادة رأس المال ، والإعلان ، والتفاوض ، والتحفيز ، والبيع – ما هو القاسم المشترك بين كل هذه الجوانب التجارية؟ جميعها ضرورية للنجاح ، ويحتاجون جميعًا إلى مهارات اتصال من الدرجة الأولى. إذن كيف يمكنك أن تكون متواصلاً أفضل؟ حسنًا ، يعد استثمار الوقت في التدريب على المبيعات نهجًا مثبتًا.
الأماكن الجيدة التي يجب البحث عنها هي مؤسسات التسويق الشبكي لأنها غالبًا ما يكون لديها برامج رائعة. يمكن للانضمام إلى المرء والتمسك به أن يصنع العجائب لمدة خمس سنوات على الأقل. يخرج الأشخاص الخجولون ، والخائفون من الفشل ، إلى الطرف الآخر بمهارتين أساسيتين لمندوب المبيعات: القدرة على إيصال قيمة المنتج بسهولة ، والشجاعة في مواجهة الرفض.
أتقن هاتين الصفتين وستكون على الأرجح محاوراً قوياً. سوف تتألق هذه السمة ، ليس فقط عند بيع منتجك أو خدمتك ، ولكن عند التعامل مع مستثمر ، أو التفاوض على شروط أفضل ، أو إثارة فريقك.
إذا كنت جادًا بشأن كونك أفضل محاور ، فلا تفكر فقط في كلماتك ؛ مظهرك الجسدي لا يقل أهمية ، إن لم يكن أكثر. تظهر دراسات المتحدثين العامين أن 55 في المائة من تأثيرهم يأتي من لغة الجسد ، و 35 في المائة من الطريقة التي يتحدثون بها ، و 10 في المائة فقط من كلماتهم.
إذا كنت تفكر في قادة الأعمال الذين تعرفهم ، فمن المحتمل أنهم جميعًا يبدون هكذا ، أليس كذلك؟ وهذا يمكن أن يقطع شوطا طويلا بالفعل.
أخبره أحد الأصدقاء المصرفي للمؤلف ذات مرة أنه بسبب ظهوره ، فقد أحضر مصرفه للتو رئيسًا جديدًا. بدا المعين الجديد وتحدث كما ينبغي لرئيس البنك. سيدير مجلس الإدارة البنك ، لكن المظهر الخارجي للرئيس سيولد عملاء جدد.
إن تعلم التواصل وإلقاء نظرة على الجزء سيؤتي ثماره بعدة طرق. إنه استثمار يستحق القيام به ، تمامًا مثل تحسين محو الأمية المالية.
يمكنك أن تصبح مستثمرًا متطورًا بمجرد أن تتقن العمل.
لقد بدأت شركة ، وهي تسير على ما يرام. حان الوقت الآن للاستفادة من الدخل والخبرة التي تراكمت لديك والارتقاء بالأشياء إلى المستوى التالي. حان الوقت لتكون مستثمرًا متطورًا. كمستثمر متطور ، سيكون لديك سيطرة أكبر على الإدارة والهيكل التنظيمي واتخاذ القرارات الاستثمارية والضرائب. النتيجة؟ “العوائد القصوى”.
دعونا نلقي نظرة على مطعم يملكه بيل وجين ، وهما أمريكيان يعملان بجد. إنهم يعملون كمالكين منفصلين ، مما يعني أن لديهم مصدر دخل واحد. إنهم يدفعون ضريبة الدخل الشخصية العادية ويكونون مسؤولين إذا حدث أي خطأ ، مثل قيام عميل مريض برفع دعوى قضائية. كل بيضهم في سلة واحدة.
لا ازدراء لبيل وجين ، لكن المستثمر المحنك يعرف أفضل. لديه شركتان: يمتلك بيل المطعم بنفسه ، وتمتلك جين العقار الذي يقع فيه المطعم. وتنتشر المخاطر بهذه الطريقة.
إذا مرض العميل ورفع دعوى قضائية ضد المطعم ، فإن الملكية منفصلة ومحمية من الناحية القانونية. وفي الوقت نفسه ، يتم تخصيص المصاريف مثل التأمين الصحي والرسوم القانونية كمصروفات تجارية ويتم دفعها قبل الضريبة بموجب هيكل الشركة هذا. يتم دفع الضريبة نفسها بأسعار منخفضة للشركات – بدون مخاطر وضرائب أقل وعائد مالي أكبر.
أيا كان ما تريد الاستثمار فيه ، كمستثمر متطور ، فأنت تعرف كيف تجعل أموالك تعمل من أجلك.
يمكن أن يتكون متوسط خطة التقاعد لأي شخص من وضع 15000 دولار بأمان في خطة 401 ألف دولار بأمان على أمل الحصول على عائد بنسبة 8 ٪.
من المرجح أن يستثمر المستثمر المتمرس في العقارات وبعض الأسهم والأسهم ومشروع تجاري. من خلال الخبرة في بناء مشروع تجاري والاستثمار في محو الأمية المالية والتعليم ، يمكنه تحديد الخيارات الاستثمارية للأثرياء: إيجاد أفضل الفرص ، وفهم ما هو محفوف بالمخاطر حقًا وما هو غير ذلك.
النهج المتوسط يرى أنك تعمل من أجل أموالك. الطريقة الثانية ترى أن أموالك تعمل من أجلك. لا تكن شخصًا عاديًا.
الملخص النهائي
إذا كنت تريد أن تصبح ثريًا ، عليك أن تفكر وتتصرف كمستثمر ثري. هذا يعني التركيز على بناء الأعمال التجارية والاستثمار في الأصول بدلاً من التركيز على الوظائف والمدخرات. يمكنك بناء محفظة استثمارية والتحكم فيها تدر إيرادات وتزيد ثروتك.
قرر ما إذا كنت تريد أن تكون آمنًا أم مريحًا أم غنيًا. خذ بعض الوقت لتفكر حقًا في ماهية أولويتك: أن تكون آمنًا ، أو أن تكون مرتاحًا ، أو أن تكون ثريًا. أحدهما ليس أفضل من الآخر ، لكن الخيارات والنتائج مختلفة تمامًا. تحدث مع شريكك أو عائلتك ، وارسم معارضة وضد. التأكد من إعطاء الأولوية لأن تصبح ثريًا سيمنحك العقلية التي تحتاجها. سوف تجد نفسك تتحول من قول “لا أستطيع تحملها” إلى “كيف يمكنني تحملها؟”.

اترك تعليقًا

إملأ الحقول أدناه بالمعلومات المناسبة أو إضغط على إحدى الأيقونات لتسجيل الدخول:

شعار ووردبريس.كوم

أنت تعلق بإستخدام حساب WordPress.com. تسجيل خروج   /  تغيير )

Google photo

أنت تعلق بإستخدام حساب Google. تسجيل خروج   /  تغيير )

صورة تويتر

أنت تعلق بإستخدام حساب Twitter. تسجيل خروج   /  تغيير )

Facebook photo

أنت تعلق بإستخدام حساب Facebook. تسجيل خروج   /  تغيير )

Connecting to %s